Local commercial à louer – Capbreton – 190 m²

À Capbreton (40130), ce local commercial d’environ 190 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commercial attractif et d’une excellente visibilité. Son rez-de-chaussée offre une belle vitrine pour présenter votre activité et accueillir la clientèle, tandis que le premier étage permet d’envisager des usages complémentaires.

Lumineux, spacieux et fonctionnel, le local se prête à une activité de commerce ou de services. L’étage peut être aménagé en showroom, bureaux ou espace de stockage, selon vos besoins. Un changement d’activité est possible sous réserve de l’accord du bailleur et hors activités déjà présentes dans le quartier.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 41 940 € HT et hors charges, et un droit d’entrée de 163 500 €. La surface est répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage.