Local commercial à louer – Capbreton – 58 m²

À quelques pas du port de Capbreton, ce local commercial de 58 m² bénéficie d’un emplacement recherché, d’une belle visibilité et d’un fort flux piétonnier et routier. Un parking gratuit se trouve juste devant, et l’aménagement d’une petite terrasse est possible. Le secteur vivant toute l’année attire une clientèle locale et touristique.

En très bon état et prêt à exploiter, le local est adapté à une activité de restauration rapide et dispose déjà d’une extraction, permettant un démarrage sans travaux lourds. Le matériel, les équipements et les agencements ne sont pas inclus dans le prix du droit au bail ; leur valeur est estimée à environ 17 000 €.

Cession du droit au bail exclusivement, au prix de 68 670 € HT, honoraires d’agence de 5 670 € HT à la charge de l’acquéreur inclus. Loyer annuel de 18 000 € HT hors charges, soit 1 500 € HT hors charges par mois. Conditions du bail à préciser sur demande.