Local commercial à louer – Cannes – 49 m²

Au cœur de Cannes, à proximité immédiate du marché Forville, ce local commercial de 49 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité au sein d’un secteur vivant et fréquenté. Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale.

Toutes activités sont envisageables, sous réserve de l’absence de nuisances. Une activité alimentaire est possible sans extraction. Le local est proposé en location pure ; les équipements ne sont pas précisés dans la description.

Loyer annuel : 34 800 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA, soit 2 900 € par mois. Provision sur charges : 200 € par mois. Dépôt de garantie équivalent à au moins trois mois de loyer, avec garantie complémentaire possible selon le profil du preneur. Aucun droit d’entrée. Honoraires de transaction : 8 100 € HT. Bien non soumis au DPE.