Local commercial à louer – Cannes – 74 m²

Au cœur de Cannes, à proximité immédiate de la rue d’Antibes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 3 mètres. Sa décoration soignée et son bon état général permettent d’envisager une installation dans un cadre accueillant.

D’une surface d’environ 74 m², le local comprend une cour privative à l’arrière. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et les autorisations applicables.

La location des murs est proposée au loyer annuel de 22 284 € hors charges et hors taxes. La cession du droit au bail est annoncée à 100 000 € au total, comprenant un prix de cession de 70 000 € et 10 000 € HT d’honoraires d’agence à la charge du cessionnaire. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.