Local commercial à louer – Cannes – 248 m²

Au cœur de la meilleure partie de la rue d’Antibes à Cannes, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa façade vitrée de 5,50 mètres linéaires. Sa profondeur offre un espace commercial généreux, adapté à une activité de commerce de détail.

Le bien comprend 142 m² en rez-de-chaussée, un premier étage de 106 m² à usage de réserve et 57 m² supplémentaires au niveau -1, aménagés en réserve avec toilettes et coin cuisine. La surface commerciale et les espaces annexes permettent d’organiser aisément l’accueil de la clientèle et le stockage.

Loyer annuel : 265 668 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 5 % HT.