Local commercial à louer – Cannes – 125 m²

Situé au 1 rue de la Verrerie, sur l’un des axes les plus fréquentés de Cannes La Bocca, ce local commercial bénéficie d’une adresse recherchée et d’une excellente visibilité. La rue relie le littoral à l’avenue Francis-Tonner et profite d’un flux piéton et automobile soutenu, ainsi que d’une clientèle locale et touristique présente toute l’année. Les lignes de bus et la gare de Cannes-la-Bocca se trouvent à moins de 500 mètres.

En rez-de-chaussée, le local développe 125 m² et dispose d’un linéaire de façade de 15 mètres avec vitrines. Lumineux et fonctionnel, il offre une belle hauteur sous plafond et un sol de qualité, permettant une circulation client optimisée. Il convient à une activité commerciale ou de services, hors restauration nécessitant une extraction.

Disponible immédiatement, le bien est proposé à la location au loyer annuel de 30 000 € HT/HC, soit 2 500 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location s’élèvent à 30 % HT d’une année de loyer HT/HC, à la charge du preneur.