Local commercial à louer – Cannes – 365 m²

Au cœur de Cannes, à proximité immédiate de la rue d’Antibes et de belles enseignes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une belle visibilité grâce à sa façade sur rue et sa vitrine. Avec ses 365 m², il offre un espace généreux et modulable, adapté à de nombreuses activités : bureaux, professions médicales ou paramédicales, esthétique et bien-être, coiffure ou encore activité alimentaire.

Le local est équipé de la climatisation et ne nécessite pas de travaux. Il est proposé avec un bail neuf 3/6/9, pour un loyer annuel de 66 000 € HT/HC, soit 5 500 € par mois. Provision sur charges : 120 € par mois ; taxe foncière à la charge du preneur : 1 300 € par an. Aucun droit d’entrée.