Local commercial à louer – Cannes – 40 m²

Situé dans le très recherché Carré d’Or à Cannes, ce local bénéficie d’un emplacement attractif pour une activité de bar ou de restauration, au cœur d’un secteur reconnu et fréquenté.

Entièrement rénové avec goût, le local développe une surface de 40 m² et peut accueillir 26 couverts en salle, auxquels s’ajoutent 20 couverts en terrasse, sous réserve de redevance. La cuisine, fonctionnelle, est équipée d’une extraction. Le matériel de cuisine ainsi que les tables et les chaises, en très bon état, sont inclus dans la cession.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, sous bail commercial 3/6/9 tous commerces. Le loyer annuel est de 18 000 € HT/HC, soit 2 645 € TTC par mois selon les conditions communiquées, auxquels s’ajoutent 80 € de charges mensuelles et une provision mensuelle de 100 € au titre de la taxe foncière. Droit d’entrée : 93 500 €.