Local commercial à louer – Cannes – 180 m²

Au cœur de Cannes, sur la prestigieuse rue d’Antibes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de l’une des principales artères commerçantes de la ville. Son important flux piétonnier, son environnement composé de marques prestigieuses et d’enseignes internationales, ainsi que sa vitrine de 5 mètres linéaires sur une façade de 6 mètres, offrent une visibilité remarquable.

Développant 180 m² sur trois niveaux, le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée, 45 m² en sous-sol et 100 m² au premier étage, idéal pour un showroom ou des bureaux. Il se prête notamment aux activités de prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, cosmétique, décoration ou concept store. Le bail commercial, récent et établi en 2025, prévoit un dépôt de garantie d’un mois. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € HT/HC, avec 1 500 € HT de charges annuelles et une taxe foncière de 1 300 €. Le droit d’entrée indiqué est de 750 000 €. Honoraires à la charge du preneur : 7 % HT.