Local commercial à louer – Cannes – 37 m²

En plein cœur de Cannes, sur un axe très passant derrière le prestigieux hôtel Martinez et à quelques minutes à pied de la Croisette, ce bar-café bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Son ambiance chic et chaleureuse, ainsi que sa terrasse privative d’environ 25 m², en font une adresse accueillante pour une clientèle locale et touristique.

Entièrement rénové avec goût, le local offre 37 m² et comprend une réserve ainsi qu’un WC aux normes PMR. Il est proposé clé en main avec le matériel nécessaire à l’exploitation et une licence III en location. Plusieurs activités peuvent être envisagées, notamment bar-tabac-PMU, salon de thé, saladerie ou épicerie fine. Le bail autorise tous commerces, hors restauration en raison de l’absence d’extraction, et permet une fermeture jusqu’à 00 h 30.

Le loyer annuel s’élève à 16 380 € HT et hors charges, soit 1 365 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Bail commercial 3/6/9. Droit d’entrée : 199 000 €, frais d’agence inclus.