Local commercial à louer – Cannes – 323 m²

À Cannes (06400), ce local commercial bénéficie d’un beau potentiel pour développer une activité de bar et de restauration. D’une surface de 323 m², complétée par une mezzanine de 96 m², il dispose d’une grande terrasse et d’une licence III. L’établissement accueille actuellement un bar avec cave à bière et comprend une cuisine, avec possibilité de proposer de la vente à emporter.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail avec liberté d’activité. Ses belles prestations et ses volumes permettent d’envisager plusieurs concepts commerciaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Le droit d’entrée est de 110 000 € FAI. Le loyer annuel s’élève à 57 240 € HT et hors charges, soit 4 770 € HT par mois ; les charges sont de 1 911 € par an et la taxe foncière de 2 643 €.