Local commercial à louer – Cannes – 63 m²

Situé au 2ᵉ étage, sans ascenseur, sur le prestigieux Cours Félix Faure, en plein centre de Cannes, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, face au Palais des Festivals, au port et à la mer, à proximité immédiate des commerces. Sa situation en cœur de ville offre une adresse reconnue pour accueillir une clientèle esthétique et beauté.

D’une surface de 63 m², le local comprend un hall d’accueil et quatre cellules, chacune équipée de la climatisation. Le matériel esthétique-beauté est inclus dans le droit au bail. Les lieux conviennent également à des bureaux ou à l’exercice d’une profession libérale.

Le loyer annuel est de 12 300 € HT et hors charges, avec 540 € de charges par an. Le bail est indiqué comme étant de 2026 et le local n’est pas assujetti à la TVA. Droit d’entrée : 40 000 €, honoraires d’agence inclus.