Local commercial à louer – Cannes – 145 m²

Situé dans le bas du boulevard Carnot à Cannes, à proximité immédiate de la gare et du parking Saint-Nicolas, ce local commercial de 145 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur un axe très fréquenté. Entièrement rénové et en excellent état, il offre un bel espace de vente en rez-de-chaussée, une vaste mezzanine, une belle hauteur sous plafond, une cour intérieure privative d’environ 20 m² et deux sanitaires.

Sa configuration se prête particulièrement à l’installation d’un salon de coiffure ou d’esthétique, d’un spa, d’une bijouterie-horlogerie ou d’un bar à vins raffiné. Le bail commercial 3/6/9 autorise tous commerces, sous réserve d’activités sans nuisances sonores ou olfactives majeures. Le loyer annuel est de 155 000 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 155 000 €.