Local commercial à louer – Cannes – 50 m²

Au cœur de Cannes, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité sur une rue perpendiculaire à la rue d’Antibes, à proximité de la rue Meynadier et de la gare, et à seulement une minute à pied de la Croisette. Son emplacement profite d’un important passage piétonnier et automobile, au sein d’un environnement commerçant dynamique.

D’une surface totale d’environ 50 m² en rez-de-chaussée, le local comprend 40 m² d’espace commercial et 10 m² de réserve avec WC et point d’eau. Sa façade d’angle offre un linéaire de plus de 8 mètres. La destination actuelle permet le commerce d’habillement et de bijouterie fantaisie ; une activité de restauration froide, coffee shop ou vente de glaces peut également être envisagée, sous réserve des conditions applicables.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges, avec provisions mensuelles sur charges en sus. Le bail commercial 3/6/9 en cours peut faire l’objet d’un nouveau bail selon l’activité retenue. Aucun droit d’entrée n’est demandé.