Local commercial à louer – Cannes – 350 m²

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique des Tourrades, à Cannes-La-Bocca, ce local de 350 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de nombreuses enseignes et des grands axes, avec un accès rapide à l’autoroute A8. Son linéaire de vitrine de 15 mètres assure une excellente visibilité. Le bien dispose de trois places de stationnement privatives ainsi que d’un parking commun gratuit.

Adapté à une activité de commerce de détail, le local comprend 200 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 150 m², non déclarée, pouvant accueillir un espace de vente complémentaire, un showroom ou des bureaux. Son implantation au sein d’un secteur commercial attractif permet de profiter d’un environnement favorable à l’activité.

Location proposée au loyer annuel de 35 472 € HT et hors charges, dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le droit d’entrée est de 80 000 €, négociable.