Local commercial à louer – Cancale – 80 m²

À Cancale (35260), dans un secteur recherché à forte fréquentation locale et touristique, découvrez ce local commercial de 80 m² exploité en bar-snack. Son emplacement offre une belle visibilité et une clientèle déjà établie. L’établissement dispose d’une Licence IV et accueille jusqu’à 70 personnes : 40 places en salle et 30 en terrasse.

Adapté à une activité de bar, snack ou restauration légère, le local présente un potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s’installer dans une destination touristique prisée. L’affaire est actuellement exploitée avec seulement six semaines de fermeture annuelle.

Le bail commercial 3/6/9 a été récemment renouvelé. Le loyer annuel est de 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.