Local commercial à louer – Cancale – 60 m²

Situé en plein centre-ville de Cancale, ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle vitrine offrant une bonne visibilité. Il est équipé de prises triphasées et peut accueillir une activité commerciale ou professionnelle adaptée aux conditions du bail.

Le bien comprend également un logement à l’étage, avec trois chambres et un chauffage électrique, permettant de disposer d’un espace de vie sur place. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail avec un bail commercial 3/6/9.

Le loyer annuel est de 13 080 € HT et hors charges, soit 1 090 € par mois charges comprises selon les conditions indiquées. Le droit d’entrée est de 99 000 €.