Local commercial à louer – Cancale – 40 m²

Située en plein centre de Cancale, cette boutique bénéficie d’un emplacement n°1 et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres linéaires. Son accès par porte automatique renforce le confort d’accueil de la clientèle.

Le local comprend 40 m² de surface commerciale ainsi qu’une grande cave en annexe. Il peut accueillir tout type de commerce, à l’exception des activités de restauration et de celles générant des nuisances.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 9 600 € HT hors charges, soit 800 € HT par mois. Le droit au bail est cédé au prix de 110 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.