Local commercial à louer – Cambrai – 210 m²

Situé en centre-ville de Cambrai, ce local bénéficie d’un emplacement central adapté à une activité commerciale souhaitant profiter de la proximité des commerces et de la vie urbaine. Ancienne boulangerie, il offre au rez-de-chaussée un espace commercial d’environ 20 m² complété par une arrière-boutique d’environ 100 m².

D’une surface totale annoncée de 210 m², le bien comprend également des espaces d’habitation répartis sur les étages : séjour et cuisine équipée au premier étage, puis deux chambres, une salle de bains et des WC au deuxième. Il peut convenir à un commerce ou à une activité nécessitant des espaces de réserve et un logement sur place, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Loyer annuel : 18 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.