Local commercial à louer – Cambrai – 190 m²

Situé en centre-ville de Cambrai, ce local bénéficie d’un emplacement recherché pour accueillir une activité commerciale et profiter de la visibilité offerte par le cœur de ville. Ancienne boulangerie, il se prête particulièrement à la reprise d’une activité de boulangerie, mais peut également convenir à d’autres commerces ou activités compatibles avec sa configuration.

Le bien développe une surface totale d’environ 190 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d’environ 20 m² ainsi qu’une arrière-boutique d’environ 100 m². À l’étage, un séjour et une cuisine équipée complètent l’ensemble ; le deuxième étage dispose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont à la charge du bailleur.