Local commercial à louer – Cambrai – 65 m²

Situé avenue de la Victoire à Cambrai, sur l’un des axes les plus passants de la ville, ce local commercial d’environ 65 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’une grande vitrine sur rue. Il offre une surface principale lumineuse et aménagée, complétée par un bureau, des toilettes et un espace d’archives ou de stockage. Les espaces peuvent être modulés selon les besoins, et environ 20 m² supplémentaires sont envisageables, sous forme de cour ou, après travaux, de réserve, bureau ou pièce complémentaire.

Ce bien convient à de nombreuses activités : commerce, showroom, agence, bureaux, profession libérale, cabinet ou services. Le loyer de la surface principale est de 1 100 € par mois, soit 13 200 € par an hors charges et hors taxes. Le loyer pourra être ajusté selon la surface supplémentaire retenue et son aménagement. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Local disponible à partir de fin décembre 2026.