Local commercial à louer – Caluire-Et-Cuire – 32 m²

Au cœur du centre-bourg de Caluire-et-Cuire, à l’angle de la rue Jean Moulin et de l’avenue Pierre Terrasse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une forte visibilité et d’un passage régulier. Sa vitrine de 5 mètres lui apporte une belle luminosité. Commerces et petite restauration sans extraction sont autorisés. Le secteur est facilement accessible grâce aux transports en commun et aux stationnements à proximité, et profitera de l’arrivée prochaine d’une résidence étudiante de 60 logements.

Entièrement rénové et prêt à l’emploi, le local développe environ 32 m². Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, pour un loyer annuel de 14 400 € HT hors charges, soit 1 200 € HT par mois. Les charges provisionnelles s’élèvent à 50 € par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.