Local commercial à louer – Caluire-Et-Cuire – 70 m²

Situé à Caluire-et-Cuire (69300), ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’une très forte visibilité et d’un important flux piéton quotidien, des atouts de choix pour capter une clientèle de passage. Il se prête particulièrement à l’exploitation d’un terminal de cuisson, d’un coffee shop ou d’une sandwicherie.

Le local dispose de 25 places assises en intérieur, d’une terrasse annuelle de 4 tables et de la climatisation. Le loyer annuel s’élève à 16 284 € hors charges et hors taxes (soit 1 357 € par mois), avec des charges mensuelles de 68,39 € et une IF-TOM de 188,75 €. Droit d’entrée : 161 320 €.