Local commercial à louer – Caluire-Et-Cuire – 57 m²

Situé au 1023/1039 rue Pierre Drevet à Caluire-et-Cuire, à proximité de Rillieux-la-Pape, ce local professionnel de 57 m² bénéficie d’un arrêt de bus face à l’immeuble. Installé au dernier étage, il offre un cadre adapté à une activité professionnelle ou libérale.

Le bien comprend une entrée desservant un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing et une salle de bains, avec WC séparés. Il dispose d’un chauffage individuel électrique ; l’eau froide est collective avec relevé par index.

Disponible immédiatement, le local est proposé dans le cadre d’un bail soumis à la TVA, pour un loyer annuel de 8 304 € HT hors charges, avec 300 € de provisions annuelles sur charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le règlement du loyer est trimestriel et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors charges. La taxe foncière et l’état des lieux sont à la charge du locataire ; les honoraires de rédaction du bail s’élèvent à 960 € et les honoraires de commercialisation à 1 440 €.