Local commercial à louer – Calais – 105 m²

À Calais, à deux pas du stade Julien-Denis, ce local commercial de 105 m² bénéficie d’une adresse sur l’avenue passante Antoine-de-Saint-Exupéry, offrant une bonne visibilité. Il se situe à proximité de nombreuses commodités, dont une pharmacie, un primeur et des épiceries, ainsi que des enseignes Action et Intermarché Super.

La surface peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le local est proposé à 1 390 € par mois, dont 130 € de charges, soit un loyer annuel hors charges et hors taxes de 16 680 €. Les charges sont appelées sous forme de provision avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 1 260 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires locataire s’élèvent à 1 155 €, dont 315 € pour l’état des lieux.