Local commercial à louer – Cahors – 50 m²

À Cahors, en haut du boulevard Gambetta, ce local commercial rénové bénéficie d’un emplacement dynamique, à proximité immédiate du parking Charles de Gaulle. Situé en angle et doté de larges vitrines, il offre une excellente visibilité. Des places de stationnement minute devant le local facilitent l’accès de la clientèle.

D’une surface de 50 m² en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, le local convient à un showroom, des bureaux ou une autre activité adaptée. Il comprend un grand espace principal, une réserve, un WC indépendant et une cave en sous-sol pour le stockage. Entièrement rénové, conforme aux normes PMR et équipé d’une climatisation réversible, il est libre à la location.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Les charges locatives comprennent l’eau, les ordures ménagères ainsi que l’entretien et l’électricité des parties communes. La taxe foncière est à la charge du locataire.