Local commercial à louer – Cahors – 210 m²

Situé au cœur de Cahors, dans un secteur central bénéficiant d’un passage important et d’un stationnement facile à proximité, ce vaste local commercial d’environ 210 m² offre une belle visibilité pour votre activité. Polyvalent et modulable, il peut accueillir un commerce, des bureaux, un atelier, une activité artisanale ou des espaces de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local peut être aménagé en deux espaces indépendants d’environ 120 m² et 90 m², chacun doté de sa propre entrée. Il comprend plusieurs espaces de stockage, des mezzanines, des bureaux et deux espaces sanitaires. Une cour privative d’environ 60 m² à l’arrière complète le bien et offre un espace extérieur appréciable.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, au loyer annuel de 23 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.