Local commercial à louer – Cagnes-Sur-Mer – 26 m²

À Cagnes-sur-Mer (06800), ce local dédié au snack et à la vente à emporter bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe principal du centre-ville, avec un flux piétonnier et automobile régulier toute l’année. Des places de stationnement se trouvent à proximité immédiate et la présence de deux lycées dans un environnement dynamique favorise une clientèle fidèle, notamment en période scolaire.

Le local de 26 m², optimisé pour la production et non accessible au public, peut accueillir une activité de restauration rapide ou de vente à emporter. Une terrasse autorisée d’environ 12 m² offre 16 places assises. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, avec possibilité de conserver le matériel, permettant une reprise rapide. L’activité est actuellement ouverte 7 jours sur 7, midi et soir.

Le loyer annuel est de 10 752 € HT hors charges, soit 896 € par mois hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La cession porte sur le droit au bail ; les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.