Local commercial à louer – Cagnes-Sur-Mer – 100 m²

Situé sur le front de mer, dans le secteur recherché du Cros-de-Cagnes à Cagnes-sur-Mer, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement visible et attractif. En bon état général et climatisé, il comprend une surface commerciale principale, une arrière-boutique, une cuisine, des réserves et des sanitaires.

Idéal pour des activités de services, le local est disponible immédiatement. La location est proposée sans droit d’entrée, avec un loyer annuel de 21 000 € HT HC (1 750 € HT par mois). S’ajoutent des provisions mensuelles de 200 € HT sur charges et de 121 € HT sur foncier. Paiement trimestriel d’avance, garantie bancaire équivalente à trois mois de loyer. Loyer et accessoires assujettis à la TVA ; honoraires de commercialisation à la charge du preneur.