Local commercial à louer – Cagnes-Sur-Mer – 34 m²

Situé boulevard du Maréchal Juin à Cagnes-sur-Mer, sur un axe passant et recherché, ce local commercial de 34 m² bénéficie d’une bonne visibilité. Il dispose également d’une place de parking privative et d’une cave.

Adapté aux activités sans nuisance, il peut accueillir un institut de beauté, de l’esthétique, de la coiffure, de l’onglerie, une activité de bien-être, un commerce de détail, un bureau ou une activité similaire. La restauration et les activités générant des nuisances ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel est de 12 996 € HT hors charges, soit 983,30 € par mois, auxquels s’ajoutent 100 € de charges et 108 € de provision mensuelle pour la taxe foncière. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée ni frais de cession : le locataire signera un nouveau bail directement avec le propriétaire, sous réserve de validation de son dossier. Local disponible immédiatement.