Local commercial à louer – Cagnes-Sur-Mer – 28 m²

Situé en centre-ville de Cagnes-sur-Mer, avenue de Verdun, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe passant et d’une belle visibilité grâce à ses 4 mètres de vitrine. D’une surface d’environ 28 m², il se compose d’un espace de vente, d’une arrière-boutique et de sanitaires. En bon état général, il est disponible immédiatement.

Adapté à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires, le local offre un agencement fonctionnel. Une visite virtuelle est également disponible.

Le loyer annuel est de 8 400 € HT/HC, soit 755 € charges comprises par mois selon les conditions annoncées. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC, loyers et charges payables mensuellement et d’avance, avec indexation annuelle selon l’ILC.