Local commercial à louer – Cagnes-Sur-Mer – 56 m²

Situé à Cagnes-sur-Mer (06800), sur une rue passante, ce local commercial de 56 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. Son emplacement est adapté à une activité de snack, pizzeria ou restauration rapide.

Le local est équipé pour une reprise ou un lancement d’activité dans de bonnes conditions. Il dispose notamment d’une extraction professionnelle, un atout essentiel pour la restauration. Une opportunité clé en main, proposée à la suite du départ à la retraite de l’exploitant.

Le loyer annuel est de 17 760 € HT hors charges, soit 1 480 € HT par mois. Droit d’entrée : 47 700 €. La taxe foncière est indiquée à 1 156 €.