Local commercial à louer – Cagnes-Sur-Mer – 55 m²

Au cœur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à proximité de la place de Gaulle et du cours du 11 Novembre, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe très fréquenté, d’une excellente visibilité et de la proximité de nombreux commerces. D’une surface de 55 m², il comprend un magasin avec réserve et dispose de 6 mètres linéaires de vitrine ainsi que de la climatisation. Le local est en parfait état.

Il convient à toutes activités, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Le loyer annuel est de 14 556 € HT hors charges, assujetti à la TVA. Cession du droit au bail : 50 000 €, correspondant à 45 000 € net vendeur et 5 000 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur.