Local commercial à louer – Cagnes-Sur-Mer – 42 m²

Situé en plein centre-ville de Cagnes-sur-Mer, ce local commercial de 42 m² bénéficie d’un emplacement dynamique, d’une forte visibilité grâce à sa magnifique vitrine et d’un flux de passage important. À proximité des transports, des écoles et des commerces, il offre un cadre attractif pour accueillir une clientèle régulière.

Actuellement exploité en salon de coiffure, le local est équipé de 6 postes de coiffage et de 2 bacs de qualité professionnelle. Il comprend également un cabinet de toilettes avec lave-mains, une réserve en arrière-boutique et une cave. Une clientèle fidélisée est en place, sans salarié à reprendre. Le bail autorise les activités de coiffure, esthétique, parfumerie, confection homme et femme, ainsi que la vente de chaussures.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € par mois, avec charges et provision sur foncier annoncées en sus. Droit d’entrée : 52 000 €. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial.