Local commercial à louer – Cagnes-Sur-Mer – 77 m²

Situé en centre-ville de Cagnes-sur-Mer, dans une rue commerçante et à proximité des accès autoroutiers, ce local bénéficie d’une grande vitrine offrant une belle visibilité. D’une surface d’environ 77 m², il convient à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local comprend une grande pièce principale, une pièce supplémentaire, ainsi qu’une autre grande pièce équipée d’une douche et de WC indépendants.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges, avec une provision mensuelle sur charges de 74 €. Le local est proposé sans droit d’entrée ni droit au bail. Dépôt de garantie : 2 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 2 098 € TTC, dont 150 € TTC pour l’état des lieux.