Local commercial à louer – Cagnes-Sur-Mer – 96 m²

Idéalement situé sur le boulevard Maréchal Juin à Cagnes-sur-Mer, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses 9 mètres de linéaire vitrine. En excellent état et disponible immédiatement, il convient à une activité de bureau ou à une profession libérale.

D’une surface de 96 m², il comprend un grand espace ouvert, un bureau individuel, un coin kitchenette, une réserve et des sanitaires. Il dispose également de la climatisation, de la fibre optique et de prises RJ45. Une rampe amovible permet un accès PMR, et une cave de 15 m² accessible depuis la boutique complète le bien.

Location dans le cadre d’un bail commercial. Le loyer annuel est de 31 044 € HT et hors charges, soit 2 897,50 € par mois, charges et impôt foncier inclus. Aucun droit d’entrée n’est demandé.