Local commercial à louer – Caen – 35 m²

Situé au cœur de Caen, sur une artère très dynamique, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une excellente visibilité, propices au développement d’une activité et à l’accueil de la clientèle.

Le local est destiné à tous types de commerces, à l’exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans. Le loyer annuel s’élève à 17 184 € HT/HC, avec 555 € de charges annuelles ; la taxe foncière est à la charge du preneur.

Un droit d’entrée de 57 200 € est indiqué. À noter : la description source mentionne également un prix de cession de 37 200 € FAI.