Local commercial à louer – Caen – 110 m²

Au cœur de l’hyper-centre de Caen, ce local commercial d’environ 110 m² bénéficie d’un emplacement premium, idéal pour profiter d’une belle visibilité et du dynamisme du centre-ville. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie le charme de l’ancien à une présentation soignée et ne nécessite aucun travaux.

Le local comprend une belle surface de vente, des réserves, des sanitaires avec point d’eau ainsi qu’un agréable espace extérieur. Il conviendra parfaitement à un fleuriste, une boutique de décoration, une galerie d’art, un espace bien-être ou un atelier créatif. Les activités de bouche ne sont pas autorisées.

Location dans le cadre d’un bail à céder, avec un loyer annuel de 30 000 € HT hors charges, auquel s’ajoutent les charges et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé.