Local commercial à louer – Caen – 50 m²

Situé dans une rue piétonne passante du centre historique de Caen, ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un emplacement visible et d’un environnement propice à l’accueil d’une clientèle de passage. Au rez-de-chaussée, une boutique avec vitrine offre un espace de vente directement accessible, complété à l’étage par deux pièces à usage commercial.

Le local convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des exclusions prévues au bail : café, poissonnerie et commerces insalubres ou bruyants. Il est proposé dans le cadre d’un droit au bail, sans droit d’entrée.

Loyer annuel : 11 148 € HT et hors charges, soit 929 € par mois. Bail tous commerces, avec les restrictions indiquées. Honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur.