Local commercial à louer – Caen – 32 m²

À louer à Caen, dans la rue d’Auge, ce local commercial de 32 m² bénéficie d’un emplacement à quelques pas de la gare. Lumineux et doté d’une vitrine offrant une belle visibilité, il comprend un espace de vente ainsi que des sanitaires avec point d’eau. Des travaux sont à prévoir, avec une participation du bailleur.

Le local peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services, hors restauration. Le loyer annuel s’élève à 5 856 € hors charges et hors taxes, sans TVA. S’ajoutent des provisions mensuelles de 38 € pour les charges et de 42 € pour la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; honoraires TTC en sus, hors rédaction du bail.