Local commercial à louer – Caen – 210 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Caen, ce local commercial de 210 m² bénéficie d’un emplacement recherché, d’un passage important et d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Disponible immédiatement, il présente un fort potentiel pour développer une activité de restauration.

Le local offre une surface généreuse adaptée à l’accueil et à l’exploitation d’un établissement de restauration. Le loyer annuel est de 69 600 € HT et hors charges, soit 5 800 € par mois, dont 100 € de provisions sur charges. Le dépôt de garantie est de 5 700 € et le droit d’entrée s’élève à 265 000 €.