Local commercial à louer – Caen – 199 m²

Situé entre la rue de la Délivrande et la rue de Lebisey à Caen, ce local bénéficie d’un emplacement dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de l’hyper-centre et avec un accès privilégié au périphérique caennais. En rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 400 m², il offre une belle visibilité pour développer une activité commerciale et accueillir une clientèle de proximité.

Le local développe environ 199 m² de surface commerciale. L’activité n’étant pas précisée, il peut convenir à différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 42 828 € HT et hors charges, payable trimestriellement. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT et hors charges. La taxe foncière est à la charge du preneur et les honoraires d’agence, également à sa charge, représentent 25 % du loyer annuel HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.