Local commercial à louer – Caen – 111 m²

Situé à Caen (14000), ce local commercial réparti sur plusieurs niveaux offre un cadre fonctionnel pour accueillir une activité professionnelle. Il dispose d’un emplacement de stationnement en arrière-cour. Les activités sont libres dans le cadre d’un bail tous commerces, à l’exception de la restauration et des activités de service.

D’une surface totale annoncée de 111 m², le bien comprend au rez-de-chaussée un espace d’accueil, un back-office, une cuisine, des sanitaires et un bureau. Une mezzanine accueille une salle de réunion, tandis que le premier étage comprend quatre bureaux et une seconde salle de réunion.

Le loyer annuel s’élève à 25 992 € HT hors charges, soit 2 166,67 € HT par mois. Le dépôt de garantie correspond à un trimestre de loyer, soit 6 500 €. La taxe foncière et les honoraires d’agence, de 6 500 € HT, sont à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.