Local commercial à louer – Caen – 450 m²

Situé au centre de Caen, à proximité des grands axes routiers, ce local d’environ 450 m² bénéficie d’un emplacement accessible et d’une bonne visibilité. Il convient à une activité polyvalente ou professionnelle, ainsi qu’à des activités nécessitant un espace d’accueil et une vaste salle d’exploitation.

Le bien comprend un espace d’accueil, une grande salle polyvalente, des vestiaires et des bureaux pouvant être dédiés à l’accompagnement ou à des activités annexes. Le loyer annuel est de 60 000 € HT et hors charges, soit 5 000 € par mois. La taxe foncière est à la charge du preneur ; des frais d’agence correspondant à 25 % du loyer annuel HT et des frais de rédaction du bail sont à prévoir. Aucun droit d’entrée n’est demandé.