Local commercial à louer – Caen – 95 m²

Situé sur un boulevard à fort trafic à Caen, ce local neuf de 95 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité, idéal pour capter une clientèle de passage. Sa livraison est prévue en octobre 2025.

Livré brut de béton avec les fluides en attente, il offre une grande liberté d’aménagement selon les besoins de votre activité. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 21 240 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 6 000 € TTC.