Local commercial à louer – Caen – 30 m²

En plein centre-ville de Caen, ce local commercial d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine. Entièrement situé en rez-de-chaussée, il est en très bon état et se prête à diverses activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

Le local comprend un espace de vente d’environ 23 m², une réserve d’environ 6 m² et un sanitaire. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial, moyennant un loyer annuel de 32 004 € HT HC. Les charges annuelles s’élèvent à 1 220 € HT et la taxe foncière, à la charge du preneur, à 1 092 € HT. Le règlement s’effectue mensuellement d’avance ; le dépôt de garantie correspond à un trimestre de loyer, soit 8 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.