Local commercial à louer – Caen – 80 m²

Situé au cœur de Caen, à proximité du château, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, desservi par le tramway. Sa vitrine sur rue et sa belle luminosité offrent une visibilité appréciable pour accueillir et attirer votre clientèle.

D’une surface d’environ 80 m², le bien comprend une belle surface de vente sur rue ainsi qu’une arrière-boutique avec point d’eau et sanitaires. Il se prête à différentes activités de services, notamment le bien-être, le sport, le courtage ou l’immobilier, ainsi qu’à un atelier créatif ou un showroom.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail à céder. Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois, auxquels s’ajoutent les charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.