Local commercial à louer – Caen – 22 m²

Situé au début de la rue Caponière, place des Petites Boucheries à Caen, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur rue et d’une vitrine d’environ 4 m² offrant une bonne visibilité. D’une surface d’environ 22 m² et en bon état, il comprend une pièce principale, un coin toilette privatif et un rideau métallique électrique.

Le local est adapté à de nombreuses activités, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Il est libre à la location. Le loyer annuel est de 5 640 € HT et hors charges, soit 470 € par mois, avec 25 € de provisions mensuelles sur charges, régularisées annuellement. Le foncier est à la charge du preneur.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 940 € et les honoraires de location à 564 €. Les honoraires liés à l’établissement de l’acte par le notaire sont en sus.