Local commercial à louer – Caen – 53 m²

Situé à Caen (14000), ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité directe depuis la rue, un atout pour accueillir une clientèle et mettre en valeur votre activité. Sa configuration convient à de nombreux commerces ou activités de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien développe environ 53 m² au total, comprenant une surface commerciale d’environ 43 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 20 m², utile pour le stockage ou les besoins annexes. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 30 624 € HT hors charges, soit 2 551,61 € HT par mois, avec 62 € de charges mensuelles. Un droit au bail de 102 082 €, honoraires d’agence HT inclus, est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.