Local commercial à louer – Caen – 33 m²

Situé en hypercentre de Caen, ce local commercial d’environ 33 m² bénéficie d’un emplacement central, idéal pour profiter de l’animation du cœur de ville et assurer une bonne visibilité à votre activité.

Le local comprend une réserve et des sanitaires. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, à l’exception des activités alimentaires. La destination devra être compatible avec les conditions du bail.

Location dans le cadre d’un bail dérogatoire, pour une durée maximale de 36 mois. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 12 000 €, soit 900 € par mois, auxquels s’ajoutent 100 € de charges mensuelles comprenant notamment la taxe foncière, les ordures ménagères, l’eau et les charges de copropriété. Aucun droit d’entrée. La rédaction du bail, à la charge du preneur, est facturée 900 € TTC ; les honoraires de négociation à la charge du preneur s’élèvent à 3 888 € TTC.